大潮涌珠江。
短短一个月间，多个重磅利好，扎堆涌现中山。
珠江口两岸上，深中通道伶仃洋大桥西索塔56根桩基全部完成；高铁上，深茂铁路将在年底动工；城际铁路上，18号线延伸线、广中珠澳高铁已纳入上报审批…
每一个，都是超级工程。
事实上，北接广州、东连深圳、南向珠海，中山区域对于房企而言，一直是个比较特殊的区域。
这点在今年以来，也大有体现。
其一，房企上。据房叔统计，全国百强房企中，近40家已进入中山。这两年，中山已成为他们的必争之地，土拍中不乏他们的身影；
其二，产品上。近两年，中山住宅不再是“一层不变”，复式、大平层、一字楼等层出不穷，丰富多样；
其三，成交数据上，同样如此。TOP10的榜单中，不断换新面孔，新进房企新项目闯进榜单，已经司空见惯。
▲2019年9月在售项目成交套数排行前10 | 中原
百家争鸣，群雄争霸，王者还能逆势突围吗？
“中山之王”——雅居乐，不得不提。
这一个已经拿下中山至少7连冠的房企，一直是楼市王者。仅以去年网签前十网签榜单为例，就已独当三个位置。
▲2018年中山住宅网签前十 来源：合富中山
那么问题来了？
市场略微下行的2019年，“常胜将军”还能一如既往杀出重围吗？
就在昨天，雅居乐的发布会告诉了我们答案。
这家发轫于中山，以一生乐活为理念的房企，在中山长江酒店发布《雅居乐地产中山区域2019年销量破10000套发布会》。
现场干货十足，除了一串热辣辣的数字外，雅居乐对粤港澳大湾区的认知，以及恢宏布局，皆一并展现。
毫无疑问，这是雅居乐中山区域的又一标志性事件。
10001套，背后的深意是什么
突破10000套，意味着什么？
其一，这是一个企业在一个城市连续多年，年销破万套。
追溯过往，这不是雅居乐第一次破万。从2016年起，雅居乐就已迈过万套大关。
据发布会现场数据，雅居乐2016年销售14114套，2017年销售19928套，2018年销售16704套。
“实际上，雅居乐中山区域以往每年的销量都会超过10000套物业，这个成绩对于我们过往来说，真的不算什么。”雅居乐地产(中山区域)副总裁罗锟在总裁访谈中如是说。
底气与自信，在轻描淡写的回答中，表现得淋漓尽致。
其二，中山每卖出8套物业，就有1套出自它。
以中山房地产市场2019年前三季度总7万多套计算，10000套，也就意味着雅居乐在中山的市场占有率大约为12%。
也就是说，截止目前，2019年中山市场每销售出8套物业，就有一套来自雅居乐。
另一个角度意味着，中山日均约130套左右的成交量中，有约15套来自雅居乐。
其三，用10个月的时间，卖出城区的量。
一房企，堪比一城区。
来自克尔瑞统计数据，截止目前，今年中山物业网签一共约8万套。雅居乐的10000套，已经卖出超过部分城区的成交量。
要知道，这10000套仅仅是一家房企今年的销售量。
如此惊人的成绩是如何做到的？
27年沉淀，不折不扣的中山城市名片
27年前，雅居乐从中山三乡，走向全国，如今布局全球。
在中山这座城市里，24个镇区几乎都有一个“雅居乐”。截止目前，中山区域已经累计有30多万雅居乐业主。
其项目星罗密布，随手举出，个个都是经典。
占地3000多亩的凯茵片区，更是由雅居乐一砖一瓦打造而成的富人区；
▲雅居乐凯茵新城
而三乡雅居乐新城，更是见证雅居乐一路发展的历程。
有人说，只要你在三乡雅居乐里走一圈，你就能看出，雅居乐这二十多年来建筑风格的变化。
▲三乡雅居乐新城
27年的沉淀，让雅居乐和中山，水溶交融。
没有谁，能比雅居乐更了解中山的肌理；也没有谁，比雅居乐更懂中山人的居住习惯。
如雅居乐中山区域总裁郑建强在发布会中所说，“雅居乐无论走到哪里，中山依然是它的发源地，中山对雅居乐来说，依然有着很重要的战略意义。”
一如杭州之绿城、重庆之龙湖、珠海之华发，房企与城市真正做到共生共荣，烙印在心。雅居乐，已经成为中山的城市名片之一。
诚然，27年弹指一瞬，能得到30多万业主的认可，一定有其秘密武器。
2大王牌，站稳“中山占有率之王”
能够让人念念不忘，十年、二十年、甚至百年，都流传于世的是什么？那必定是品牌的力量。
雅居乐能在中山市场占比达到12%这么高，其中的核心竞争力是什么？雅居乐甩出了2大王牌。
首先，是坚实可靠的质量承诺。
在这一点上，雅居乐从最基础的建材、功法到与客户最近距离的物业服务、关怀一直都在不断提升标准，持续不断在优化、丰富。
就像当年，雅居乐是首创推出港式建筑，开创性打造“四孖屋”，就是结合当时香港客户的需求，作出的产品优化。
市场证明，不断改进创新、不断提升标准，为客户提供可靠的服务，是品牌核心秘诀。
其次，是品牌传达出价值、身份的认同。
雅居乐地产从来不是一个单纯的商业房企，对于社会关系的维护、文化输出的思考一直没有停过。
从教育、环保事业的积极发展和投资，并已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本投资和商业管理等八大产业集团，并行运营的多元化格局。
▲给业主“乐活一生”的家
再到大力支持公益赞助、社会活动，雅居乐对社会责任的态度，一直是主动承担，主动争取。
比如，连续3年对中山马拉松的支持；比如，对中山三乡温泉小镇、科技基金会建设的捐助；
一直说开发商是城市发展的参与者和推进者，或是业主个人生活场景的打造者，雅居乐的不遗余力，有目共睹。
2019年，稳操胜券的千亿房企
跨过10001套，迎来雅居乐新的征程。
雅居乐中山区域总裁郑建强表示，“中山区域这几年的业绩也是名列前茅，10000套真的没什么，相信今后还会冲击更高目标”。
从目前的业绩上看，雅居乐在2019年冲破千亿，将是必然。
值得一提的是，发布会上，在文旅地产和大湾区上，雅居乐也表示出美好畅想。
截止至8月3日，雅居乐发布的全新文旅产业IP，将文旅、体育、康养三大产业IP结合，在全国11城市布局13个项目。其中，广东将有文旅IP项目落地茂名。
在布局城市上，雅居乐在稳扎中山同时，在积极拓展。今年以来，台山、茂名、江门、珠海都是主要开拓版图。
重点布局的5个城市，共15个在售项目。
据发布会上透露，其在建项目201万㎡，待开发土地353万㎡，多个新产品即将面世。
其中，江门新会雅居乐·美的雍逸庭已开放登记，中山西区剑桥郡07区将于明年推新，中山古镇新拿下地块也将在明年面世。
还有，中山的东凤沙岛、东城麓峰、三乡和华三个项目已经进入前策阶段，未来可期。
魅力与底气皆在，这就是雅居乐。
在10001套之后，它带来了更大惊喜。发布会上，公布了“乐活答谢月”优惠活动。
即日起，凡购买雅居乐中山区域住宅，可享受折后直减10001元。（活动截止时间为2019年12月31日）
最后，让我们共同期待，雅居乐今年带给市场更多的惊喜。
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